Parge東長崎
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2025年2月26日堂々竣工 （ご成約頂きました）
【新築一棟売りアパート パルゼ東長崎】物件概要
| ●価格および想定利回り |
1億5,460万円（税込） 表面利回り 4.12％ ※ |
| ●賃料 |
531,000円/月 6,372,000円/年 （2月27日現在満室） |
| ●所在地 |
住居表示：東京都豊島区南長崎六丁目17番8号（住居表示） 地番：東京都南長崎六丁目3943番37 |
| ●交通 |
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩5分／都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分 |
| ●敷地面積 | 82.77㎡（実測）25.03坪 |
| ●私道負担 |
3943番５（地目：公衆用道路 地積：125㎡ 持分：32分の６ 面積：23㎡） 3943番７（地目：宅地 地積：41.65㎡ 持分：48分の６ 面積：5.20㎡） 道路後退部分（面積：0.65㎡） |
| ●接道状況 | 北西側 幅員4m 私道（建築基準法第42条2項道路） 間口6.11ｍ接道 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●地目 | 宅地 |
| ●都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種中高層住居専用地域 |
| ●建ぺい率／容積率／その他 | 70％（緩和：準防火地域の準耐火建築物）／160％／第二種高度地区 |
| ●防火地域 | 準防火地域・新たな防火規制区域 |
| ●建物用途及び総戸数 | 共同住宅 総戸数：1R×5戸 1階2戸 2階2戸 3階1戸 |
| ●建物面積 |
合計145.55㎡（44.02坪） 1階56.83㎡ 2階56.83㎡ 3階31.89㎡ |
| ●建物構造 | 木造・地上3階建・準耐火建築物 |
| ●一戸あたり専有面積 |
AType（101.201.301）24.94㎡ BType（102.202.）24.94㎡
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| ●竣工 | 2025年2月26日 |
| ●引渡し可能年月 | 2025年3月中旬 |
| ●建築確認番号 | JCIA確認24第00309号 |
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●広告主の商号・所在地 電話番号・免許番号・所属団体等 |
会社概要に記載 |
| ●取引態様 | 売主 |
※賃料収入は将来にわたり保証されるものではございません
アクセスマップ
住居表示：東京都豊島区南長崎六丁目17番8号（住居表示）
